En caso de que se deba cancelar o cambiar un predio de una entidad territorial a otra, ya sea por solicitud de parte o por orden judicial o administrativa, se procederá a cancelar el predio en la base de datos catastral correspondiente y a inscribirlo en la base de datos catastral respectiva, manteniendo la trazabilidad con el número predial anterior.
La inscripción catastral del cambio se realizará mediante acto administrativo en cumplimiento de la orden correspondiente y se comunicará al interesado. La cancelación también procederá cuando exista doble inscripción de un predio en la base de datos catastral.
Pasos para realizar este trámite
Te dejamos este paso a paso para que realices tu trámite con éxito:
➊
Formato de trámite catastral
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➋
Fotocopia del documento de identidad
Documento del titular del derecho de dominio y del solicitante si este es diferente.
➌
Certificado de libertad y tradición
Con fecha de expedición no superior a treinta días (30) respecto a la solicitud.
➍
Copia de la escritura pública registrada
La escritura pública registrada o documento de compraventa mediante el cual se transfiere la posesión del inmueble y/o formulario de calificación o certificado de libertad y tradición con fecha de expedición no superior a treinta (30) días.
➎
Plano que cumpla con las siguientes características
Sólo aplica cuando se trate de una inscripción de un predio nuevo, es decir, que nunca ha estado inscrito en Catastro.
- En caso de predios urbanos, cuando se trate de inmuebles con una extensión superior a quinientos metros cuadrados (500 m²), y rurales igual o mayor a una hectárea (1 ha), deberá aportarse plano digital, en formato CAD, SHAPE FILE o GDB, con las siguientes características técnicas: georreferenciado en Datum Manga Sirgas origen nacional, presentado en medio magnético, cumpliendo los lineamientos del técnico o profesional idóneo, acreditando su tarjeta profesional o el documento que haga sus veces. (Acorde la normativa vigente resolución conjunta IGAC 1101 SNR 11344 del 31/12/2020)
➏
Copia de la escritura pública registrada o acto administrativo
Si no se cuenta con escritura pública, documento de compraventa mediante el cual se transfiere el dominio y/o posesión del inmueble y documento privado acreditador del cambio o transferencia.
➐
Formato autorización de notificación y/o comunicación electrónica
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