Este trámite se requiere para registrar los cambios que ocurren en los predios por nuevas construcciones o edificaciones, demoliciones y modificaciones de las condiciones y características constructivas y cambios en el destino económico del predio.
Pasos para realizar este trámite
Te dejamos este paso a paso para que realices tu trámite con éxito:
➊
Formato de trámite catastral
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➋
Fotocopia del documento de identidad
Documento del titular del derecho de dominio y del solicitante si este es diferente.
➌
Certificado de existencia y representación legal
Cuando se trate de personas jurídicas
➍
Licencia de construcción
De acuerdo con las modalidades establecidas en el Decreto 1077 de 2015, con su respectivo plano. (Si no hay licencia, aportar planos donde se identifiquen las áreas construidas).
➎
Propiedad Horizontal
Copia de la escritura del reglamento de Propiedad Horizontal y sus modificaciones o adiciones debidamente registradas, incluyendo planos protocolizados de localización y planos arquitectónicos por tipo de construcción, en escala original aprobado por planeación o curaduría urbana.
➏
Modificación de destino económico
Copia del acto administrativo expedido por la autoridad competente aportando las pruebas que permitan sustentar la solicitud. (Aplica para predios con destino de interés histórico, cultural o arquitectónico). Para predios con otro destino económico, cualquier medio probatorio que permita sustentar el tipo de solicitud, se debe tener en cuenta la actividad predominante que se desarrolle en el predio.
➐
Certificado expedido por Planeación Municipal indicando los datos (norma del POT y fecha del cambio de destinación económica del predio)
Este requisito sólo procede si se pretende modificar el destino económico del predio. En dicho certificado debe constar, la normativa del POT, el cambio del uso y la fecha a partir de la cual debe aplicar.
➑
Formato autorización de notificación y/o comunicación electrónica
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